Wat is een energieprestatiecertificaat (EPC) ?

Informeert mogelijke kopers en huurders over de energiezuinigheid van een woning of een appartement.

Potentiële kopers of huurders krijgen met het EPC een beter zicht op de energiezuinigheid van het pand.

Verkopers en verhuurders kunnen op hun beurt de energiezuinige kenmerken van hun woning in de verf zetten,

Op het EPC-attest staat een kengetal (energiescore). Het kengetal geeft het berekende energieverbruik weer per jaar per m² bruikbare vloeroppervlakte.

Hoe lager het cijfer, hoe energiezuiniger de woning.

Het kengetal hangt af van de eigenschappen van het gebouw, zoals de gebruikte materialen, muur- en dakisolatie, ramen en deuren en de installaties voor verwarming en warm water.

Het kengetal krijgt een plaats op de kleurenbalk (van groen tot rood). Een kengetal in de groene zone wijst op een energiezuinige woning. Een woning in de rode zone is energieverslindend.

Het kengetal houdt geen rekening met gebruikersgedrag. Het is geen weergave van het werkelijk energieverbruik, dit is persoonsgebonden.

Het EPC-attest vermeldt adviezen om verbeteringen aan te brengen aan de bouwschil (vloeren, muren, beglazing, daken) en aan de technische installaties voor verwarming en warm water.

Is verplicht vanaf het moment dat een woning te koop of te huur aangeboden wordt, zo niet riskeert de eigenaar een administratieve boete die kan oplopen tot 5.000 euro.

Het EPC is 10 jaar geldig.

Enkel Energiedeskundigen type A zijn erkend om deze EPC’s op te maken.

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?
Aarzel niet en neem contact op via de contactpagina. ddEPC helpt u graag verder.